汽车4s店用什么建设

㈠ 汽车4s店属于什么建筑用途

汽车4S店
的建筑用途属于营业场所，也就是商业用途
因为按照现在的划分，经营类的都属于营业场所，也就是商业的性质，现在建筑分为仓库、厂房、商业、居住和公共建筑，汽车经营店只能属于商业

㈡ 汽车4S店是个人出资建设的还是生产商出资建设的

肯定是经营者出资建设的羡扰，设立一间4S店，不但要达到生产商的规划要求橘派圆，还要圆塌通过严格的技术检验，每年还得通过审检，并由生产商统一提供技术指导和原材料配件。

㈢ 想在地方上申请一块地，建一家汽车4S店，都应该在哪些方面做准备

1、土地规划
2、拿土地规划等手续跟汽车厂家谈代理
以上2项不是先后关系，某些大品牌厂家是需要对土地位置等有一个审核的，地理位置或者规划条件不符合他们还不给你批代理权。
还要准备一定的资金作为厂家购车的押金，按品牌不同押金不同，主要作用是放在厂家作为保证金的。
另外有些厂家会对建店有一定的资金支持，绝大部分是以抵扣车款的方式进行补偿。
申请4S店是个漫长的过程，而且厂家审批4S店都是成批审批的，基本上不会因为同时只批一家，还得等。
最后是厂家向国家工商总局审批，批下来才可以营业。

㈣ 开个4s店都需要什么条件呢

4S店开办的条件、流程及利润构成
汽车4S店开办流程:
先期条件
一、费用
1. 第一笔购车款：双方签订合同后，开办方应向汽车厂家支 付第一次购车款，我们以70辆为例（一般第一次订车在60-80辆）,按每辆车平均价格15万计算，需1050万元，该费用必须全额支付。在双方长期合作的前提下，厂家会给相应的信用额度，例如厂家给出信用额的500万，即开办方可在下一次订车款中扣除，但在最后的结款时要承担相应的利息。
2. 装潢费用：该项目包含大厅改建、厂房改建、门头、展示大厅、办公设施等，估算应该在300万元左右。其中门头的产品标识及广告牌费用厂家与开办方各承担一半（惯例），另汽车厂家会根据新建、改建厂房，每年给开办方新、改建厂房补贴，该费用根据不同汽车厂家给出的金额也不同，估计补贴新厂房80万/年，补贴改建厂房40万/年。
3. 设备：包含汽车维修设备、办公设备，初步预算为200万。
4. 保证金：双方签订合同后，开办方向汽车厂家支付保证金（估计在50万左右）。
综上所述：启动资金=1050万（首次购车款）+300万（装潢费用）
+200万（设备费用）+50万（保证金）=1600万元
注：另有采购汽车配件款，该费用无法计算。

二、土地、房屋：
1. 土地性质可以为工业用地。
2. 房屋规划：
①展厅约为600-800平米，办公区域200平米，客户维修等待
区60平米，合计约1000平米。
②维修厂房按放10台升降机、一个喷漆房标准面积700平米。
③库房（新件库、旧件库、外购件库）约250平米。
3. 场地：需按照可停放车辆150台规划。

三、开办方需要成立一个汽车销售公司，该公司的注册资本大约在500-1000万左右。
合作流程
开办方在满足先期条件的情况下，与汽车厂家进行联系（需通过中间人进行沟通，否则很难合作），之后由汽车厂家派人对土地、房屋进行实地考察，认可后双方签订合作协议（该协议一般为通用条款），主要内容为明确当年销售计划及满足销售计划给出的相应返点。合同签订后，汽车厂家会提供给开办方关于4S店的装修设计图纸，开办方应完全按照汽车厂家的要求装修设计，完工后由汽车厂家进行验收合格后，4S店可以开办。

4S店的组织结构及管理模式：
4S店总经理管理，分为销售、服务两个环节。
一、销售环节分为大厅、营销、市场、公关、行政、财务等部门。
二、服务环节分为售后、维修、美容、库管等部门。

4S店利润构成
一、汽车销售利润：
1、 由开办方与汽车厂家签订的合作协议返点比例所明确，在满足当年销售计划的前提下，一般返点在6-8%左右。
2、 汽车厂家每年或每个季度有特惠让利活动。
3、 紧俏车型加价购车款。
二、汽车维修、保养、保险、美容利润。

㈤ 汽车4S店前期筹建准备工作

开设别克汽车 4S 店的可行性分析报告

第一章项目背景
第一节 项目提出原因
石家庄市多年来一直是以火车站为中心，向周围延续扩展。城市 规模急剧膨胀，城市人口越来越多，造成交通拥挤、管理不便;城市外延式 扩张既大量占用了耕地，也阻碍了旧城挖潜改造的进程;同时中心城市的飞 速发展在一定程度上抑制了主城区周围卫星城的发展速度。为了从根本上扭 转这一局面，使主城区真正走上集约式发展道路，经过慎重考虑和多次咨询 论证，城市布局由“摊大饼”式的集中布局向分散组团式结构转变。 规划以主城区为中心，在半径 20 公里左右的范围内， 建设发展相对独立、职能各异的城市组团，疏解部分城市功能，改善城市环 境和交通。各组团分别为:西部鹿泉城区发展为石家庄建材工业区;南部栾 城县城发展为医药工业区;窦妪发展成为以化工、机械加工为主的工业区; 北部正定县城发展为科技、文教、旅游为主的正定历史文化旅游区;东部以 炼油厂为基础建设石家庄丘头石油化学工业区。形成中间主城区(包括高新 区东区)、外围五个卫星城“众星捧月”的组团城市形态。 在组团之间以及组团与主城区之间，严格控制一定范围的农田、林地等 绿色隔离空间，阻隔各组团与主城区连成一片，保护城市日益脆弱的生态环 境。各组团与主城区之间通过107、307、308 公路和城市环路等快捷的交通 设施进行沟通，共同组成一个功能明确、布局合理、联系方便的城市群体。 规划扩大现市内四区范围，取消郊区，将现郊区分别并 入市内各区。各组团连同其所辖区域以及主城区共同构成石家庄市区，市区 范围由原来的307 平方公里调整到1885 平方公里。

㈥ 汽车4s店装修设计包括哪些内容

首先，门面的造型要大气、自然。

门面就好比一个人的脸面，4S店作为营销的重要媒介，首要在门面设计上要给人眼前一亮的感觉。当然，标新立异不是呼吁大家搞另类搞怪，而是在善用已有条件下的再创新。金属板作为门面设计的重要材料，通过涂漆，表面有许多颜色可以选择，搭配上灯光效果，可以展现多元化的设计效果。

其次，展厅的空间设计与整体装饰造型。

整体空间设计的格调要与展示品相呼应，4S店的展示物品是车，其中的空间设樱码袜计模郑要使展示空间具有视觉冲击、听觉冲击等作用，吸引顾客注意力，达到促销的作用。色彩运用、灯光效果以及布局设计这三者是重点。通过色彩变换、幻灯、镭射等灯光效用，使顾客聚焦于产品脊激上，增强产品的诱惑力和感受力。

展厅装修设计，材料的消耗与金属天花吊顶选择是关键。标志型4S店，一般代理销售单一汽车品牌，在内部风格设计时可参考该品牌汽车的卖点、产品诉求及潜在消费者的喜好。一些汽车主打人群是年轻白领，展厅装修需要展现活泼；有些汽车主打技术和节油，展厅可考虑科技和环保；高贵和豪华的汽车品牌，则讲究沉稳和自然。总之，一定紧跟当前汽车及国际设计风格的变化，展示出独自的风格，不可落入俗套。

第三，办公及休闲区域要简洁和舒适。

办公及休闲区包括洽谈区、休闲区及内部员工办公区。上文已经提及，4S店不是单纯卖车和修车的地方。汽车属于大开支消费，好多家庭去4S店选择全家出动，休闲区可以吸引儿童，家长能够专注于选车、购车和洽谈，切不可忽略。

洽谈区是促成销售的重中之重，一定要营造出轻松和舒适的氛围，让顾客感觉舒适、自然。家具、灯光使用、装修色彩可以作为本区域的重点考虑因素。

员工办公区的布局要综合考虑其他区域的规划。照顾到不同部门之间的沟通与配合，预先考虑到人流的走向和变化，避免造成人员混乱和拥挤。

㈦ 汽车4S店的建筑设计涉及到多少国家标准，展厅是否属于商业建筑，维修车间是否属于车间建筑设计

没有具体的规定，因为针对不同品牌和地点的4S店，设计标准是不一样的，当然硬性指标是要有的，如区块等，给你找了一个某品牌4S店的范例，仅供参考。

4S店规划设计要求：

1、要求分为五个功能区块：展示厅、维修保养车间、钣金油漆车间、新车库、备件仓库。
2、4S店分为两个档次
[旗舰店] 占地面积约为11050平方米，建筑面积4070平方米，展厅面积1290平方米；
[标准店] 占地面积约为9380平方米，建筑面积3435平方米，展厅面积1175平方米。
三、以下是按照"旗舰"类型4S店要求进行描述：
1、展厅中可用作展示面积不少于800平米；
2、展厅中的综合服务区为两层式结构，后面的部分（包括维修保养车间、钣金油漆车间、
新车库、备件仓库）的二层作为停车场；
3、展厅前的绿化带上设置两个框式结构的绿化架；
4、展厅前的绿化带靠近马路边设置15米高的标志牌；
5、展厅设计充分考虑自然采光和灯光照明的综合运用以及完善的通风系统；
6、展厅可同时展示10款车型，每款车型展位面积在25平米左右。中誉大客车考虑在新车
库中进行展示。
7、其他方面设计者可参考"本田"、"福特"、"奥迪"、"通用别克"等知名品牌的4S
店模样。

㈧ 建设一个汽车4S店都有哪些需要花钱的项项目

如下：

1、获得厂家授权资格的前提是有钱有地，即有资金和土地资源。

2、建店之前需要向厂家缴纳建店保证金，大概在整个建店投资成本的20%左右；例：投资成本是500万，保证金就是100万。

3、土地的租赁成本，全国平均下来估计5~10元/平方米*天，一线城市高点，后面的低点儿，年租金估计一百万之内。

4、硬件建设成本，从土建施工、钢结构施工、内装施工整个过程的费用（人力、物力、材料）。

5、标识（塔标）、家具也都需要按照厂家的标准统一采购。

优势

由于汽车4S店大多经营的是品牌效应好，竞争力强，市场份额比较大的汽车品牌，所以品牌优势是其主要的竞争手段，这是其他汽车销售模式无法比拟的。

汽车4S店的核心竞争力是以优质的服务赢得顾客。在汽车4S店，消费者可以得到关于汽车信息、市场动态、售后服务、维修保养须知、配件供应等所有增值服务，无论整车还是零部件都能够保证原厂原货，使消费者免去了在售后服务、维修、保养等方面的后顾之忧。

㈨ 如何开设一家汽车4S店

您好，开设汽车4s店的基本流程主要为以下四个方面：
一、申请基本资质：是初步审核经营者的资格及合法经营凭证；具备相关经验者优先；经营者要具备良好的企业经营商业信誉；具有资金实力及融资能力；还要有用于店面建设的土地使用权（要位于车流量大的主干道旁，适合的周边环境）。
二、申请程序：均可在汽车品牌厂商的官方网站下载到《申请书》，汽车厂商会根据申请材料进行初步筛选，进行实地考察，或邀请申请人来京考察面试。
三、经营模式：经营者必须严格按照特约店“四位一体”模式经营，不能超范围经营。厂商对特约店销售及维修进行授权，并划分相应销售区域。特约店由申请者全额投资，各地经济条件和市场状况不同，特约店投资规模也有区别。
四、4S店等级划分：不同级别的加盟店，对其店面建筑形式、场地面积、展厅面积、办公区、车间、配件库，年销量都有不同要求和限定。级别不同，规模和资产投入也不相同，一般是150万到600万元不等。

希望能帮助到您，望采纳，谢谢

㈩ 如何建设汽车4s店的品牌形象

�0�2你的核心是服务 ！各种销售渠道的实际区别只在于哪一种渠道更能够有效地发挥作用，使该品牌汽车吸引最多的顾客，取得最好的销售额。所谓4S"四位一体"的销售模式，就是把整车销售、配件供应、售后服务、信息反馈一体化。由于特许经销商对汽车生产厂商的种种权利和义务，使得4S具有促进销售，利于提高特约店专业服务水平、树立良好的企业形象、增强顾客对产品信心等种种优势。由此可见，4S销售模式的成功，关键就在于它高质量的售后服务。而其他的销售模式若是也能达到4S的售后服务质量，无疑是增强了其竞争力的。�0�2