小区电梯改装图片大全

『壹』 老房子加装电梯有补贴，为什么很多小区不装

因为要求既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。

既有住宅加装电梯应同时满足以下条件：市内五区已建成投入使用、具有合法权属证明；既有住宅需地面四层及以上，且加装电梯在原产权建设红线范围内。对于单梯为单一产权的住宅、别墅及已列入房屋征收改造计划的住宅，不适用本意见。

既有住宅加装电梯以栋（单元）为单位进行，应经本栋（单元）房屋专有部分占本栋（单元）建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，并签订加装电梯协议。拟占用业主专有部分的，还应征得该专有部分的业主同意。

(1)小区电梯改装图片大全扩展阅读：

既有住宅加装电梯的相关要求规定：

1、申请人委托具有相应资质的设计单位编制符合建筑设计、结构安全、消防安全、电气安全、环境保护、防雷和特种设备等相关规范、标准的既有住宅加装电梯方案。

2、申请人应签订同意加装电梯协议，协议需明确加装电梯工程费用的预算及其筹集方案，以及电梯建成后所有权归属、加装电梯投入使用后运行维修费用（电费、保养、维修、更新、管理费用）分担方案、电梯运行维护保养委托方案等内容。

3、社区居委会负责组织公示，应在拟加装电梯小区公示栏和拟加装电梯单元出入口处就加装电梯方案和协议进行公示，公示期不少于10日。

『贰』 小区电梯加装刷卡系统

楼主你答复一楼的回答有点草率了，你把开关改成刷卡器，电梯年检能否通过？发生意外可是要你来负责的。几千块钱？开玩笑了，被为了那么点便宜而让你背负安全的责任。正规公司为什么要收你几万？因为他们替你承担了改装后的风险。自个衡量点。

『叁』 住户小区电梯间可私人改装吗

一般来说，电梯间属于公共区域，私人无权改装。
如果打算改装，首先要征求该区域共用人的同意，同时必须向物业管理部门申请通过，才可以改装。改装时不能破坏电梯间内原有的功能和设备，比如照明、消防、通风、门禁等设施

『肆』 老小区里想加装电梯，请问哪个牌子好

如果是老年人乘坐电梯次数比较多，一定要选择比较平稳一点的电梯，对于款式来说作用不大，毕竟老人对电梯升降速度要求可能要慢点，全国很多电梯品牌都是可以根据客户要求调整电梯升降速度的，别的我不太清楚，但我二叔家小区电梯是安装西威电梯的，我爷爷每次去二叔家都说他家的电梯坐得比较舒服，我觉得你可以找这家公司了解一下。

『伍』 住宅小区内加装电梯

简单地说，如果是你的自有地基自建房，自主权在你手上，想加装电梯很容易。

如果是普通的商业小区，你自己只买了某个楼层的单元房，想加装，几乎不可能——商业住宅的外立面是有规范的，不会允许个人搭建额外建筑物的，物业第一关就过不去，找当地建委批准增建更是一个不可能的任务，然后是本楼住户的谅解同意书，然后~~~然后~~~~

『陆』 旧楼加装电梯需要什么手续

一、委托建筑结构安全鉴定。由建设单位委托对住宅楼原有结构进行安全性检测鉴定，由建设工程质量检测机构、房屋安全鉴定单位出具检测鉴定报告或由承担电梯增设设计的工程设计单位出具抗震鉴定报告。经检测鉴定报告或抗震鉴定报告认定，不存在结构安全隐患的，方可申请增设电梯。

二、办理建设工程规划审查。既有建筑增设电梯，如原房屋建筑竣工验收时预留了电梯井，则不需要办理建设工程规划审批。未预留电梯井的，先由有资质的建筑设计单位报电梯增设设计方案至规划主管部门审查并出具审查意见，符合规划、标准的，进入施工图设计文件程序，并按照规定进行施工图设计审查。根据法律法规，如消防等需要审批的应按有关规定办理。

三、办理建筑工程施工审查手续。在建设单位确定具有一定技术实力和管理能力的电梯安装施工单位后，应向所在地住房城乡建设行政主管部门办理工程质量安全监督手续，申请办理建筑施工备案。

四、办理电梯施工开工告知和完工检验、电梯使用登记。

(6)小区电梯改装图片大全扩展阅读

申请条件：

按照成办函〔2018〕134号规定：

一、本市城镇范围内国有土地上已建成投入使用、具有合法权属证明以及未设电梯的多层既有住宅，且增设电梯在建设用地红线范围内。

二、既有住宅自主增设电梯应当经本单元、本幢或本小区房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意，其他业主无异议。拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。

三、已列入房屋征收范围和计划的住宅，不适用本意见。

『柒』 小区楼梯改电梯可以吗

我也想过这个问题，我住6楼，这两年力不从心了，膝盖不好
我见过一个小区6楼就有电梯的，就是两户中间
每户匀出一块空间作为电梯井，大概3、5个平方吧，但是比较挤
最重要的是，人家一楼二楼的不愿意弄啊，其实三楼四楼也不愿意弄
而且费用太高了，电费也很高，物业也不同意
所以。。。。楼设计时没考虑电梯的话，不要想了，不如去再买房子

『捌』 关于小区物业告知业主电梯改装的通知应该怎么写

通告

各位居民：
为保证电梯设备更加安全、平稳的运行，根据电梯维修保养规范及我小区电梯养护计划，定于xx年xx月xx日至xx月xx日，对xx号楼xx号电梯进行维修养护。
期间会给您出行带来的不便，请您支持并理解。
特此通知

物业项目部
xx年xx月xx日

『玖』 我们小区有150个单元五或六层住宅楼想加装电梯又要考虑整体美观，请问有较好的方案吗

你是开发商，物业方，还是小区住户？
是所有单元都要加电梯，还是某一栋某几栋要加?
加装电梯的电梯井筒，是在住宅楼内部剔凿改建，还是直接在楼外起钢结构外挂？
外挂加装的话，建委规划审批通过了么？

方案有很多，但不知道哪种你们用得上啊~~~花园洋房式样没什么问题，这都是施工材料装饰板材的选择细节而已，这是很靠后的问题了~~~~实际上最核心的问题是，你们加装电梯的规划行政审批手续做完了没有，加装电梯的资金筹备了没有~~~

一个手续一个钱~~~就跟新房装修一样，先签了购房合同走完过户手续拿到证了，再手头有装修资金了，再才考虑去建材城挑选装修材料和风格样式吧~~~~~样式多得是，不必先着急