桂林旅游住民宿安全吗

『壹』 假期的时候要和一家人去桂林玩，应该住在哪

那就住在桂林阳朔西街附近就可以啊，那周边有不少的民宿啊，而且这种适合家庭的民宿人均下来比较便宜，一家人可以住在一个房间里，还可以做饭，省了很多麻烦，你打开木‍鸟‍民宿APP，定在桂林后选择入住人数和选择入住的地点，基本上就能找到不少民宿，还挺方便。

『贰』 喜欢住桂林民宿的人都是怎么想的

除了少数入住率超过90%的明星民宿外，更多的民宿入住率低得可怜，甚至连日常的运营费都难以为继。眼看着他们兴致高涨进入民宿行业，眼看着投入几百万开启了一间间美宿，眼看着一间间民宿转让……
miss yan导语那今天，我想说说民宿业中的几个坑，让那些真正喜欢并执着在这个行业奉献青春的人少掉几个坑。
情怀的坑
把情怀当产品卖，而忽略了产品的本质
不可否认，我开第一间民宿的时候，情怀起了绝对作用。远离城市雾霾，呼吸新鲜空气，和三五好友把酒言欢。时至今日，很多媒体还希望我谈谈做民宿时的情怀。但现在不谈了，怕坑人。
接触过很多开民宿的人，都怀念小时候在老家的感觉，都喜欢在清净的旅游地有一间按照自己喜好布置的房子。市场上没有怎么办？老子任性老子自己开，这么美好的事情，开完之后各种同类人还不是纷至沓来？看似合情合理的事情，等做到运营阶段才知道，情怀和现实隔着十万八千里。
所有的情怀，真正落实到民宿时，可能是选址时和房东的各种谈判，可能是项目运营阶段焦头烂额的OTA和拓客，还更有可能是团队不爽甩手走人时自己顶上去刷马桶的各种熬夜。
所有的客人，不会为民宿主的情怀买单。客人来，可能是朋友的推荐，可能是OTA上超赞的点评。当然，首先，客人必须听过你民宿的名字（关于这一点，工程量就得多大。咱们不要假设自己是范冰冰，要想想自己作为路人甲，如何能达到范冰冰的知名度？）。情怀的坑，在于很多人把情怀当产品卖，而忽略产品的本质。
在民宿的开办过程中，情怀只是必要条件而不是充分条件。如果只是凭情怀开店，就幻想自己的民宿天天客满，我只能表示呵呵。
赚钱的坑
随便开一家民宿，不仅能撩妹，还很能赚钱不得不遗憾的说，民宿行业能盈利的不足50%。请自行参考城市中的各种餐厅，你感觉中午吃个饭还要排队。但其实老板算完房租、装修、人工、运营成本后，只能泪向心里流。
民宿也一样，最美的季节，节假日和周末，你发现几间房根本不够用。但是工作日呢？寒冷的冬季呢？房租要不要交？员工要不要养？
也有入住率90%以上的民宿呢？我真的要翻个大大的白眼，赵薇作为一个演员，一年挣40个亿。群众演员一天100元，还要全天候守在剧场呢？你作为民宿，有成为赵薇的能力和运气么？
选址的坑
民宿成败与否的三要素是：选址、选址、还是选址城市房地产开发成败的三要素是：“地段、地段还是地段”。在做民宿的过程中，很多人一拍脑袋。老子就是喜欢这里了。
关于选址的坑，还不仅仅是地理位置偏僻、景观不好，客人可达性差或者不喜欢的问题。严重的可能是当地政府不推进民宿项目，各项证件难以办理，民宿办不下去的严重问题。
而房东的人品也影响到民宿后续的发展。众多掉坑里的民宿主多是因为难以忍受房东花样百出的刁难不得不黯然离场。关于选址，在民宿成败的第一要素，请多查阅选址秘笈。
我牛逼我会火
真的牛逼是大家觉得你牛逼，不是自嗨的牛逼牛逼的民宿等于的牛的产品＋极高的知名度＋牛且稳定的服务，缺一不可。 牛逼的民宿产品包含的因素比较多，比如好的定位，和定位相匹配的硬件建筑、软装配饰和各种小细节。仅仅建筑一项，又包含设计、施工、装修、软装，这其中的每一项，哪里出问题都代表你的产品不牛。
在民宿中，客人最能感知到的是软装配饰。各种家具、配饰、器皿、一次性用品都要统一格调。和整个民宿的整体风格完美搭配。 在我和各个民宿主的沟通中，优秀的产品在情怀的支撑下，一般都会带有强烈的个人痕迹，出问题的不多。但在极高的知名度上，往往只有少数媒体背景的民宿主玩的得心应手。
因为极高的知名度有两个核心，一会讲，二在好的渠道讲。会讲也有两个不同的方向，一是和客人一对一的沟通，第二就是要在各种民宿交流会上和大咖进行头功。有了这个本事之后，好的渠道开通也是民宿主必须修炼的内容之一。
好的推广渠道包含传统的互联网媒体，还包括现在如火如荼的新媒体，当然OTA上的各种点评推介都是要关注和学习的对象。实在媒体资源欠佳，找一个有媒体背景的人来打理推广事宜是我看到的大多数民宿需要解决的主要问题。
当然，在大家耳熟能详的知名民宿中，居然有专门的媒体推广部来专心做这事。有了极高的知名度，才能避免让民宿掉到坑里。 好且稳定的服务就两点，一是好，二稳定。好，无需多言，能标准化的就标准化。没法表转化的请强调爱心，比如一个客人失恋了，在你的民宿中喝多了。这个时候，掌柜的要不要端杯酒和客人聊聊天?这个没法标准化，但和“好”息息相关。
稳定很简单，一直参照好的标准来办。哪怕你今天刚失恋，心情差到了极点。

『叁』 去桂林旅游时你会选住在酒店里还是民宿里

出去旅游的话，我会选择尽量住酒店而不是民宿，这是因为民宿给人感觉还是不不管，从硬件和软件方面都没有酒店全，尤其是在服务和安全方面，酒店的服务安全方面比较到位，安全方面当然也是指周边的安全和卫生安全，尤其是卫生安全这一块民宿肯定没有酒店里做的比较好。

『肆』 计划到桂林旅游应该是住民宿还是住酒店呢

出门旅游，大家通常选择的住宿方式就是酒店和民宿，这两种形式也是近些年来年轻人最常选择的住宿方式，在“享受至上”的生活时代，民宿这种旅行居住模式，注定成为今后住宿方式的主流。

那么，民宿和旅馆、酒店究竟有哪些不同呢？
1、民宿与旅馆的异同

民宿是日本旅馆的较平价版本，较近似于宾馆。大部分民宿地址位于一些完全没有开设酒店的小镇，少数在市中心区域，不过民宿的火热，市区相较于以前，也多了很多民宿；

民宿不同于传统的饭店旅馆，一般是家庭式服务，民宿主人将家中闲置的房间租出，供住客使用，可使用的设施除了房间，还有共用的淋浴及洗手间设备等公共设施，提供的食物则比较简单，属于家庭式风味。

没有高级奢华的设施，只有居家式的享受，能让人更深入的体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务。

2、民宿，是一种私人经营的小型家庭旅馆

由于民宿由家庭住房作为前提条件，通常房间没有商务旅馆多，也不一定有接待前台和穿着制服的服务人员，有些高级一点的民宿，办理入住的时候，主人可能会让你自助办理。

现在的第三方预订平台十分方便，虽然民宿没有先进的网络订房系统，但我们可以通过第三方平台与民宿主人获得联系，并在网络上支付订单，另外，民宿并不一定每天都有清洁人员打扫房间，如果是长期的住宿停留，可能就需要自己注意卫生了。

3、日式旅馆是传统日本的住宿设施

在这些传统日式旅馆，有时候你可以享受到部分带有温泉设备的房间。注：日文中的“旅馆”常用来直指日式旅馆。

民宿，缘起于形态
“民宿”二字源自日语minshuku,原意与英美的“bed&breakfast”（简称“B&B”）有许多相似之处，也就是仅提供住宿与免费早餐的家庭旅馆。在中国，“便民招待所”与“农家乐”接近于这个定义。

日本典型的民宿以传统产业（农渔业）盛行，早期在旅游资源发达的乡下地区较为流行。房子主人将客房提供给旅客住宿，这就是民宿最早期时的状态，民宿的规模根据主人的居家环境各有不同。

最小的民宿可能只有一间客房，大型的民宿则可能具有露营地，独栋别墅等，有的民宿主人还提供协助当地观光的服务，如协助住客租赁车辆、规划有当地旅游、当地特产制作过程等活动的旅行安排。所以，具有当地特色与口碑的民宿房源十分紧俏。

很多家庭出游的人们，选择亲切热情的民宿比选择连锁旅馆或酒店的概率要高很多。

此外，不少具有建筑风格、客房装修精美的民宿，经常被媒体杂志报导，在结缘巧合之下成为焦点，最终成了现代人“打卡式旅行”必去打卡的“网红名宿”。

尽管民宿属于家庭旅馆的一种，但房客不一定要和主人住在一起，共用同样的厨房与卫浴设备。一个选民宿小技巧，搜索民宿房源时，设置一个筛选条件：不与房东共享房源。

随着生活水平的提高，年轻人们“享乐主义”的念头总是时不时涌上心头，外出旅行度假也成为了一个流行趋势，民宿也成为了新时代人住宿的首选之一。

如今，旧式传统的日式民宿在今日的日本大城市已很难找到，因其价格较西式酒店更为昂贵。大部分日式民宿位于郊外的观光风景区，不少位于山上，与西式的床加早餐住宿形式甚为相似。

作为疗养来说，选择这类型的民宿绝不会失望，因为：

相对于家庭式民宿来说，传统的旅馆民宿由专人设计，专人经营，设有较大的入口大堂，供住客坐下聊天，较现代化的旅馆可能在大堂设有电视

『伍』 过段时间想去桂林旅游，住宿预算为200rmb/晚，想问下大家有必要住青旅么

你们是几个人去旅行呀，说实话你们一晚上预算两百的话完全可以定桂林民宿了，青旅到底是不安全也没有想象的那么干净，不是预算很低的话真的不建议住，你们可以从木鸟民宿上看看合适的民宿。我的回答对你有帮助的话，请采纳

『陆』 如何评价桂林的民宿呢

桂林民宿的颜 值在全国民宿行业中都算是比较高的水平了，7分怎么都得有了，服 务的话，中规中矩没什么毛病也没啥惊艳的地方6分，体验感还是不错的，至少可以打7.5分，不知道和使用的订房软件有没有关系，我用的是木鸟民宿，比较小众，上面房源蛮多，品质也不错。

『柒』 端午节去桂林旅游，想住木龙湖旁的民宿，请问有什么需要注意吗

请问要预定几间房呢、。

『捌』 七夕前后带家人去桂林旅游，有6个人住宿的地方推荐吗

6个人的话建议到木鸟短租上找一个三室一厅的民宿，木鸟主打多人出行，这上面的房子住着安全。

『玖』 想知道桂林民宿都有哪些一定要去住的优点

1、阳朔静待花开民宿

山水秀美的阳朔有着“阳朔山水甲桂林”的美誉，更有众所周知的电影《刘三姐》，既有原生态的自然美景，又有丰富的文化盛景。

客栈位于静谧优雅的漓江附近，与阳朔公园比邻而居，空气湿润，环境优美，跑步锻炼、散步休闲皆宜，非常适合家庭出游、养生度假。

2、阳朔鸟语花香民宿

小崴先生位于真正的市中心，周边配套设施一应俱全！名胜古迹，景点公园，中心广场，大型商城，逛街购物，娱乐嗨吧，美味小吃，宵夜排挡，旅游商品，步行街道，高档餐饮，汽车总站，火车南站，甲等医院，应有尽有，交通便利！

左边500米就是桂林市汽车总站与火车南站，右边200米便是桂林市著名景点两江四湖的榕湖与日月双塔，再走50米便是桂林人中心广场和正阳步行街，集吃，喝，玩，乐，购一体，各大商场，各种夜场，各条小吃街聚集于此，是桂林最繁华地段。

『拾』 民宿问题及措施

民宿行业标准化是近年整个民宿行业的主要工作，阳朔是中国民宿行业起步较早的旅游地，在民宿标准化的建设上存在的问题也是中国民宿的共性问题。本文通过对阳朔民宿的调查，阐述了阳朔民宿标准化的现状，找到了存在的问题，并分析了原因，最后提出了具体的对策方法。为中国民宿行业进行标准化建设提供参考。标准化利于操作，每户还应该有自己的特色，特别是文化方面。
一、阳朔民宿标准化现状
（一）阳朔民宿发展现状概述
据2018年3月桂林市商务局公布的调查数据显示，在针对消费者的调查中，65.08%的消费者都选择了愿意将民宿作为桂林旅游住宿目的地。消费者认为民宿的服务好，主人亲切随和、价格比较合理、环境幽静，生态优良以及清洁卫生等因素是其选择民宿的主要影响因素。而消费者在桂林民宿期待入住的类型中，江、河或湖边的居民客栈以及景区内或附近的客栈的比例较高。
阳朔县的酒店数量在2000家以上，而民宿类酒店数量达到了800家以上，占比40%，也成了桂林占比最高的县，其次是龙胜32% 和雁山区29%。在价格构成调查中，150元及以下的桂林民宿数量占比达63.47%，而房价在151元到300元的占比为27.69%。这也表明目前桂林的中低端客栈民宿是市场的主流。而这类传统民居改造的民宿普遍装饰相对简单、成本低廉。
正是阳朔民宿的装饰简单、成本低廉、价格属于中低端的特点，导致了阳朔民宿在标准化实施的道路上存在着一些问题。
（二）民宿标准化的相关政策
关于民宿标准化，国家旅游局在2017年8月15日通知，公布了《旅游经营者处理投诉规范》（LB/T 063-2017）、《文化主题旅游饭店基本要求与评价》（LB/T 064-2017）、《旅游民宿基本要求与评价》（LB/T 065-2017）、《精品旅游饭店》（LB/T 066-2017）等4项行业标准，明确规定了民宿行业标准，规定了旅游民宿的定义、评价原则、基本要求、管理规范和等级划分条件，于2017年10月1日起实施。 这些标准的公布，标志着我国民宿行业发展走上了标准化道路。
2018年3月，民宿平台途家在其战略发布会上发布了业内首个《民宿分级标准》，对民宿进行了豪华、精品、舒适、经济等级划分，民宿行业从此有了一套自己的评判标准，更加方便游客进行民宿预订。《民宿分级标准》是首个依托海量数据与市场调研形成的业内白皮书，白皮书对民宿的硬件设施、安全卫生、服务保障等方面都制定了评定标准，为民宿行业标准化进程起到了助推器的作用。
二、阳朔民宿标准化存在的问题
据桂林市商务局公布数据显示，在针对桂林民宿存在主要问题的调查中，交通便捷性不足和部分民宿设施简陋、住宿登记存在漏洞比例较高。此外，经营管理不规范、存在消防等安全隐患、价格不合理等也是“热门”选项。作者入住、走访了阳朔11家民宿（陋室精品客栈读书岩店、古韵潘庄、懒人堂、陈家花园、贰零叁零肆零、芒果帮忆墅、芒果帮美墅、柠檬客栈、烁田客栈、望江楼、东方客栈等），总的来说，阳朔民宿行业在向标准化迈进的过程中存在以下问题：
（一）硬件设施方面
1.部分客房基本功能缺失
营业性质的客房，应该具备的基本功能有睡眠、盥洗、贮存、书写或梳妆以及起居等五大功能。但部分民宿出现了客房功能缺失的现象，如芒果忆墅、懒人堂等民宿部分房间缺少起居空间。
2.设施设备陈旧、老化，且缺乏维护保养
墙面、地毯等发霉成为阳朔民宿面临的一共性问题。桂林每年都会经历“回南天”，阴雨连绵，缺乏对这些设施的保养和维护，则会引起更多的问题。如陋室精品客栈木桌及阳台上的躺椅、吊篮，都因缺乏养护变得斑迹累累，烁田客栈的墙面大面积发霉，陈家花园走廊的地毯一到南风天就霉味十足，柠檬客栈房间里的服务指南已经卷边翘角。就连2017年装修的东方客栈，到2018年3月，也有部分客房的木地板已经发霉、翻翘起来。此外，窗户、推拉门等设施设备的老化现象也普遍存在，植物叶子发黄，家私油漆脱落现象也比比皆是。
3.安保基本靠“监控”，安全标识不到位
首先，阳朔的民宿基本没有专门的安保人员。安全意识较强的民宿业主，会在民宿各要道口安装摄像头。但即便是这样，如果遇到安全问题，也没有办法及时解决。其次，一些民宿客房是旧房改造而成，天生就存在安全隐患。比如陋室精品客栈的走廊，是由两栋房子连接而成，所以会有一定的坡度，这个坡度比较急，而业主并没有在此处贴出安全警示牌。再次，一些人为的因素也是造成安全隐患的原因。比如，陈家花园大部分客房里用博古架作为盥洗区域和睡眠区域的屏障，但是摆满了物品的博古架摇摇欲坠，给客人带来了一定的困扰。最后，设施设备的安装也可能造成安全问题。如客房洗手间的门吸安置在台阶下方，客人上台阶很容易踢到，墙壁挂画倾斜等，均存在安全隐患。
4.风格、配色不符合美学审美标准
房间内木制复古风格的装修装饰，搭配现代风格的用品；配色上凌乱；在公共区域的物品摆件杂乱无章，风格各异，等等。这些都不能突出地方特色，无法体现“通过建筑和装饰为宾客营造生活美学空间”（出自：《旅游民宿基本要求与评价》4.1.2）。如陈家花园五分店公共休息区域虽有推荐菜招牌、旅游套餐推荐招牌、免费书籍和免费咖啡提供，但桌面上的物品摆放不齐，影响了整体美观效果，等等。
（二）软件服务方面
1.物品摆放不符合行业规范，卫生质量有待提高
如古韵山庄易耗品托盘内物品的摆放不适合拿取使用，枕套的开口方向朝向床头柜（行业规范枕套的开口方向应该背向床头柜），靠枕、床旗的摆放位置不符合行业规则，芒果帮忆墅部分房间的地巾挂在浴巾架上，贰零叁零肆零、懒人堂等客栈电线杂乱，陈家花园等客栈地漏有头发，望江楼等客栈易耗品多家客栈大门口地垫脏，等等。
2.服务操作不够规范，服务质量因人而异
服务人员按自己方式接待客人，按自己觉得的方法进行服务操作。包括铺床方法不够科学，铺床效果不方便使用，接待客人的基本程序不够规范，对网络预订渠道不熟悉。例如，芒果忆墅的枕头服务员自行决定立放，但是效果不好，也不方便使用，因为其枕头不是羽绒枕，没有羽绒枕那么硬挺，不合适将枕头立放。再如，陈家花园的被子被头没有按行规进行翻折，将带来使用上的困难，问其原因，也是服务员自行决定的。另外，东方客栈前台员工不熟悉“去哪儿”网站上订房的“闪付”功能——客人已经在网站上支付过房费，到店不需要支付任何费用即可入住的方式，导致客人给同一间房支付两次房费。
三、阳朔民宿标准化现状存在问题的原因分析
（一）民宿业主方面的原因
1.观念上没有形成标准化的意识
民宿业主是民宿的灵魂，也就是所谓的“老板娘文化”，所以，业主的观念会直接影响到民宿的经营。比如部分客房的基本功能缺失这个问题，之所以出现这样的情况，有些业主认为是因为房间面积太小没办法安置太多设施，有些业主可能根本就没有“客房应具备的基本功能”的观念意识——即使再小的房间，也应该“五脏俱全”。
由于观念上没有意识到标准化的重要性，而不去投资进行标准化建设，或者就算资金到位也不进行保养、不安排员工培训等。

再如，观念上没有与客人换位思考，造成安全标识的缺失，主要是因为民宿业主对民宿环境及客房里情况不熟悉造成。
2.自身文化素质不高
据了解，很多民宿业主自身未受过高等教育，在审美等方面缺乏理论基础，所以，在“给宾客营造生活美学空间”的标准要求上很难到达。
3.个人力量有限
在一些必要措施方面，单凭一家民宿的力量，还不足以达成。比如安保方面、人员培训方面，很多业主想进行这方面的改进，无奈心有余而力不足。
4.资金短缺
有些业主投资其他产业，或者经营不善导致对民宿建设的资金不足。
（二）员工方面的原因
1. 员工整体素质不高
民宿工作人员录用一般采取“就近”原则——距离近、关系近。这样会导致很多工作人员是无门槛进入的，各方面素质不高。
2.无相关专业学习经历
在了解中，作者发现，民宿工作人员就算是有高等学历，也很少有酒店管理、旅游管理等相关专业的学习经历，这样也会造成员工服务意识不到位、不够专业。
3.工作职责不明确
没有明确的岗位设置、工作职责、工作流程，员工做事只能凭经验、靠感觉，出现投诉互相推卸责任。比如，东方客栈前台员工不熟悉“去哪儿”网站上订房的“闪付”功能，造成客人付款两次的事件，是由于“闪付”功能是“去哪儿”的一项新功能，然而，并没有人知道该由谁去了解这个新事物然后来传达。
四、阳朔民宿行业标准化发展对策
（一）民宿业主加强自身对于标准化的认识
民宿业主是民宿的主人，其经营思想直接影响着民宿的经济效益和社会效益。民宿业主应首先从自身开始，树立标准化意识，推进标准化进程，在个人理念、素质等全方位得到提升。只有民宿业主各方面认识提高了，才有可能在资金投入、用人方式、员工培训等各方面有所突破，跟上时代的步伐。如购买或联合购买规范的前台信息系统、招聘本地酒店管理或相关专业的大学毕业生，加强员工标准化培训。更有甚者，为了提高服务质量，民宿业主应当对自己的每一个房间了如指掌，而唯一的办法就是每间房间进行试住，这样才能发现问题，消除各种安全隐患。
（二）政府为民宿标准化发展提供良好发展环境
政府已经出台了4项行业标准，在发展环境的营造上，政府应该给予民宿更广阔的环境。比如积极投入基础建设，加强民宿的可进入性，为民宿提供有利的政策等。
（三）研究性机构为民宿制定符合个体实际情况的标准
开设相关专业的大学、各类旅游研究所等研究机构，应该帮助个体民宿在国家政府出台的大标准的基础上，研究建立符合个体民宿实际情况的各种标准。
此外，研究性机构还可根据量体裁衣制定的标准，为民宿进行落实，包括提出可行性的设施设备改进方案，对服务人员的培训，甚至对民宿业主的审美理念的培养。
（四）民宿协会为个体民宿发展提供有利平台
民宿协会是个体民宿业主自愿的集合体，她承载着民宿业主共同的意愿。在一些项目上，可以采取联合制。如，前文提到的联合购买前台信息系统，单体民宿业主无论从财力、效益等各方面因素考虑，都无法实现购买此系统，但通过民宿协会的力量，将有共同想法的业主联合起来，共同购买，则会为民宿业主分散投资、降低风险，互惠互利。同理，民宿业主联合，还可以进行一些需要做，但是以个体的力量无法或者比较难以实现的标准化项目。如，安全巡查的落实，距离较近的几家民宿，可以联合聘请安保人员进行安全巡查，这样就可以确保在安全事故发生的时候有人可用，把损失降到最低，给客人和民宿本身安全保障，不再是把安保交给不会行动的摄像头。再如，同类型的民宿业主们可以联合起来进行员工培训，甚至设置比赛活动，以提高员工自我存在感和调动员工积极性。家私、空调、地毯等设施设备的保养同样也可以联合进行。
综上所述，民宿标准化工作应尽快落实，以给消费者一个安全可靠又充满特色的民宿市场。