二手房车棚不在房产证上

⑴ 关于房屋和单独购买的车棚不产权证上

建议在合同上进行详细约定，避免日后出现纠纷时没有凭据。

⑵ 二手房车棚不在房产证上,可以不卖行吗

一、什么是网签？买卖双方签订合同后，到住建委进行备案，并在网上公布。 网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。 二、网签流程1、网签前要先确定两件事：买方的购房资质审核通过和卖方的房屋产权核验通过。

⑶ 我们是刚买的二手房，有车库，但是房产证上没有，买完之后才知道有的，原房主也没告诉我们有车库

如果带车库，房产证上会有作为附属房的车库面积。既然没有，那就是人家房主可能是单独买的。并不是你买房子人家就要把车库也给你。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房，也是需要买卖的。因为车库一般比房子还贵

⑷ 二手房买卖中自行车库在不在房屋所有权证上标明

房屋产权证上 不包括车库 和仓库 ，那个不是房屋产权 ，只有合同书和购买发票来证明 。

⑸ 买了二手房车库不在房产证上需要公证一下吗

车位和房产的产权是分开的，本身就不会在一个房产证上，有单独的产权的直接过户就好，如果没有单独的产权，就属于临时占用或非法占用，这种情况是不受法律保护，公证也没有用。

⑹ 车库不在房产证上怎么确认哪个是自己的车库

现在开发商拿出来卖的车库都有产权，有独立的产权证，如果没有产权，只要购房合同上明确表明是开发商赠送使用权车库，也应该有所属编号，如果只是开发商口头约定有车库，这样的车库所有权或使用权很难受到法律保护。
车位的产权情况与车位的形态有着密切的关系。有无产权最为重要的一点就是可否买卖，同时你对车位是否享有相应的占有、使用、处分的权利。有产权的车库固然可以自行买卖过户，无产权的车库只具有使用权，而无处置的权利。 地上车库一般是可以办理独立房产证的，这个车库属于建筑物。对于这个建筑物国家要求必须办理独立的产权证明，在申报的时候开发商必须向国家立项的时候规划出这些车库的独立性，如果开发说办不了独立产权证，那就是说这些车库有可能属于违法建筑。 露天车位是没有房屋产权证的，因为他不属于建筑物。

⑺ 房产证上没写车棚多少平方怎么办哪里可以查我的是二手房，房产证上只有写车棚一间

以房号为主

⑻ 您好，我 最近买了一套二手房，车棚和住宅楼不是同一幢的，是在另一幢楼下，这车棚在房产证附记栏内有注

你是要在车棚安装电表？若是，则关键取决于供电部门的相关内部要求了。

⑼ 我刚买了一套二手房是朋友的，房产证上有车棚15平，后来我拿到房以后发现车棚只有5平左右怎么办

房产证后面有图纸的，标明储藏室是哪一间，关键还要看当初换的时候，是否签订过什么协议，如果协议写明互换并支付了面积差额，就要打官司要回来了，面积差额也可能要还给人家，啥都没有，就可以直接要回来的。

⑽ 买二手房时,车棚没在合同里写进去,那以后这个车棚的产权归谁

以房产证名字为准