平房车库拆迁如何赔偿

A. 无产权车库将来动迁如何补偿

无产权车库动迁补偿全国没有同一的标准，这需要和拆迁人达成协商才能确认。

车库和阁楼等都属于房屋的附属设施，本来就是无证的，只要合法还是有合理的补偿的。不过按照一般道理来说，没产权的车位拆迁时不享受补偿。因此在购买车库之前一定要问清楚是否有产权证明。

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无产权证车库注意事项：

无产权证的地下车库或者车位不受保护，当发展商把广大业主共有的车位私下卖掉，由于这些产业并非属于发展商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。

这些没有产权的共有车位买卖不受物权法保护，小区业主有权向法院申请撤消发展商对这些共有车位的买卖合同。合同撤消后购买这些私卖车位的业主只能向发展商追讨购车位款项。一旦房地产商跑路，业主的钱就存在追不回的风险。

B. 请问拆迁车库的赔偿标准,谢谢!

没有房产证
属于自建的面积
就不能和正常的房子一样了
没有房产证的住房按2平米换一平米
很合适了

C. 我想买个车库，请问车库如果拆迁了，有补偿款吗

你好，如果车库有合法手续的，拆迁是可以得到补偿的。

D. 我想买个车库，请问车库如果拆迁了，有补偿款吗

根据法律规定，拆迁的补偿对象是被拆迁房屋的所有权人，所以如果该车库是有产权的，而且变更了登记，补偿没有问题。

但是如果该车库有产权登记，但买卖时只签协议，没有变更不动产登记，那不动产所有权不发生转移，如果遇到拆迁，容易产生纠纷。所以最好做一个不动产登记。

E. 民房拆迁车库怎么补偿

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般分为：房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费三种，具体如下：
1、房屋补偿费（房屋重置费）：
用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
2、周转补偿费：
用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
3、奖励性补偿费：
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

F. 平房有房产证地下室没有拆迁怎么赔偿

1、拆迁补偿时，你的70平米的房子按市场价格补。附属物会按成本价补。
2、平房是相对于楼房而言，并不算一个正式的名称。平房可以有多种结构方式：砖瓦（一般称砖木结构），是其中一种。平房还有可能是砖混结构的平房。
希望能帮您。

G. 车库的拆迁赔款问题！

你好：
拆迁需要支付给房屋的所有者或者使用者，你现在没有产权证，也没有使用权证，很难获得拆迁补偿。
不过毕竟你实际使用，可以与动迁组协商一下。

H. 请帮忙，我买了间50平方的车库，原来自建房，现有车库证。我想问下，如果拆迁，那车库该如何补偿

有没有已经固定不能更改的建设条件:比如已经定了水井\化粪池\阳台、楼梯位置……

I. 以后搬迁有没有补偿，有的话车库补偿是怎么算

首先，不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。

其次，根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿主要有三个方面：
1、搬迁补助费
2、临时安置补助费
3、经营性补助费。
但要介定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人，一般没有问题。

第三，拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换，但以上三个费用都应该补偿给你。
如果是临时建筑，那么应不予补偿。