买二手房车库没有收据

Ⅰ 买车库没有发票可以买吗

不可以，物业卖车库不开发票， 地税稽查局会依法查处。没有发票买的车库不具备办产权证条件。
按照国家税法规定，物业卖车库进行了经营行为并产生了收入，就应该依法出具发票，发票不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证，而且是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明。所以，没有发票买的车库不具备办产权证合法性。
1、发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。它是纳税人经济活动的重要商事凭证，也是财政、税收、审计等部门进行财务税收检查的重要依据。
2、发票分为：普通发票和增值税专用发票。
普通发票根据行业的不同，一般可分为工业发票、商业发票、加工修理修配业发票、收购业发票、交通运输业发票、建筑安装业发票、金融保险业发票、邮电通信业发票、娱乐业发票、服务业发票、转让无形资产发票以及销售不动产类发票等。普通发票的基本联次为三联：第一联为存根联，开票方留存备查用；第二联为发票联，收执方作为付款或收款原始凭证；第三联为记账联，开票方作为记账原始凭证。
增值税专用发票是中国实施新税制的
产物，是国家税务部门根据增值税征收管理需要而设定的，专用于纳税人销售或者提供增值税应税项目的一种发票。专用发票既具有普通发票所具有的内涵，同时还
具有比普通发票更特殊的作用。它不仅是记载商品销售额和增值税税额的财务收支凭证，而且是兼记销货方纳税义务和购货方进项税额的合法证明，是购货方据以抵
扣税款的法定凭证，对增值税的计算起着关键性作用。

Ⅱ 我想买一个二手车库，但是对方没有房产证，只有一张开发商开的收据，请问我再买车库的同时需要和卖方

有的房子买卖是有公证处的司法公正的，车库也同房子一起买，这样的买卖加上原房主的买房发票和房产证应该有效的，你可以把有关的手续和资料要齐就可以了。

Ⅲ 我买的是二手房没有发票，怎么办

购买二手房一般是没有正式发票的，业主出具的只是一个手写的收据。但是你肯定有缴纳契税的发票，上面有房屋买受价，这个买受价可以依法认定你购买二手房的实际价格。还有二手房《买卖契约》上会有房屋成交价格，可以作为你购买二手房的房价依据。另外，某些城市已经施行二手房网上签约与交易资金监管，网签合同上会有成交价，资金监管部门出具的交易资金存入票据也可以证明二手房购房价格（交易资金监管一般是全额监管，包括定金、首付款、购房款或者贷款）。

Ⅳ 关于二手车库买卖中，没有合同只有发票收据的问题

1:有些特殊性质的车库是有房本也可以居住的，如果是这样的，建议有房本就买。如果只有一些票据风险太大。

Ⅳ 在南昌买了二手房赠送车库,但是车库没有产权，到物业变更没有给收据，以后想买卖会有问题吗

车库自来就没有房产证 ，把位置 面积 及车库编号写在买房合同书里就行了 ，没有问题了 。

Ⅵ 我们是刚买的二手房，有车库，但是房产证上没有，买完之后才知道有的，原房主也没告诉我们有车库

如果带车库，房产证上会有作为附属房的车库面积。既然没有，那就是人家房主可能是单独买的。并不是你买房子人家就要把车库也给你。房主可以卖也可以不卖。如果房产证上有附属房，也是需要买卖的。因为车库一般比房子还贵

Ⅶ 我买了个二手房带车库。但车库没有发票也没写进购房合同。怎么办

1、购买二手房带车库。如果车库没有发票也没有写进购房合同，必须另行签订转让协议。
2、车库一般没有产权，只有使用权，办不了证。使用权也要签订转让协议。
3、车库写进购房合同会增加合同交易金额，需要多缴纳税费。

Ⅷ 买车库没有房产证，没发票，只有收据怎么办

通常没有房产证不可以买卖的，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。
二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：
1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
3、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。
6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
7、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。
8、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

Ⅸ 二手房转卖地下车库没有发票怎么办

地下车库没有发票也没事，只要在物业更了名字就行，车库一般都没有房本的。