小區電梯改裝圖片大全

『壹』 老房子加裝電梯有補貼，為什麼很多小區不裝

因為要求既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線范圍內。

既有住宅加裝電梯應同時滿足以下條件：市內五區已建成投入使用、具有合法權屬證明；既有住宅需地面四層及以上，且加裝電梯在原產權建設紅線范圍內。對於單梯為單一產權的住宅、別墅及已列入房屋徵收改造計劃的住宅，不適用本意見。

既有住宅加裝電梯以棟（單元）為單位進行，應經本棟（單元）房屋專有部分佔本棟（單元）建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，並簽訂加裝電梯協議。擬佔用業主專有部分的，還應徵得該專有部分的業主同意。

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既有住宅加裝電梯的相關要求規定：

1、申請人委託具有相應資質的設計單位編制符合建築設計、結構安全、消防安全、電氣安全、環境保護、防雷和特種設備等相關規范、標準的既有住宅加裝電梯方案。

2、申請人應簽訂同意加裝電梯協議，協議需明確加裝電梯工程費用的預算及其籌集方案，以及電梯建成後所有權歸屬、加裝電梯投入使用後運行維修費用（電費、保養、維修、更新、管理費用）分擔方案、電梯運行維護保養委託方案等內容。

3、社區居委會負責組織公示，應在擬加裝電梯小區公示欄和擬加裝電梯單元出入口處就加裝電梯方案和協議進行公示，公示期不少於10日。

『貳』 小區電梯加裝刷卡系統

樓主你答復一樓的回答有點草率了，你把開關改成刷卡器，電梯年檢能否通過？發生意外可是要你來負責的。幾千塊錢？開玩笑了，被為了那麼點便宜而讓你背負安全的責任。正規公司為什麼要收你幾萬？因為他們替你承擔了改裝後的風險。自個衡量點。

『叄』 住戶小區電梯間可私人改裝嗎

一般來說，電梯間屬於公共區域，私人無權改裝。
如果打算改裝，首先要徵求該區域共用人的同意，同時必須向物業管理部門申請通過，才可以改裝。改裝時不能破壞電梯間內原有的功能和設備，比如照明、消防、通風、門禁等設施

『肆』 老小區里想加裝電梯，請問哪個牌子好

如果是老年人乘坐電梯次數比較多，一定要選擇比較平穩一點的電梯，對於款式來說作用不大，畢竟老人對電梯升降速度要求可能要慢點，全國很多電梯品牌都是可以根據客戶要求調整電梯升降速度的，別的我不太清楚，但我二叔家小區電梯是安裝西威電梯的，我爺爺每次去二叔家都說他家的電梯坐得比較舒服，我覺得你可以找這家公司了解一下。

『伍』 住宅小區內加裝電梯

簡單地說，如果是你的自有地基自建房，自主權在你手上，想加裝電梯很容易。

如果是普通的商業小區，你自己只買了某個樓層的單元房，想加裝，幾乎不可能——商業住宅的外立面是有規范的，不會允許個人搭建額外建築物的，物業第一關就過不去，找當地建委批准增建更是一個不可能的任務，然後是本樓住戶的諒解同意書，然後~~~然後~~~~

『陸』 舊樓加裝電梯需要什麼手續

一、委託建築結構安全鑒定。由建設單位委託對住宅樓原有結構進行安全性檢測鑒定，由建設工程質量檢測機構、房屋安全鑒定單位出具檢測鑒定報告或由承擔電梯增設設計的工程設計單位出具抗震鑒定報告。經檢測鑒定報告或抗震鑒定報告認定，不存在結構安全隱患的，方可申請增設電梯。

二、辦理建設工程規劃審查。既有建築增設電梯，如原房屋建築竣工驗收時預留了電梯井，則不需要辦理建設工程規劃審批。未預留電梯井的，先由有資質的建築設計單位報電梯增設設計方案至規劃主管部門審查並出具審查意見，符合規劃、標準的，進入施工圖設計文件程序，並按照規定進行施工圖設計審查。根據法律法規，如消防等需要審批的應按有關規定辦理。

三、辦理建築工程施工審查手續。在建設單位確定具有一定技術實力和管理能力的電梯安裝施工單位後，應向所在地住房城鄉建設行政主管部門辦理工程質量安全監督手續，申請辦理建築施工備案。

四、辦理電梯施工開工告知和完工檢驗、電梯使用登記。

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申請條件：

按照成辦函〔2018〕134號規定：

一、本市城鎮范圍內國有土地上已建成投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅，且增設電梯在建設用地紅線范圍內。

二、既有住宅自主增設電梯應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且占總人數三分之二以上的業主同意，其他業主無異議。擬佔用業主專有部分的，還應當徵得該專有部分的業主同意。

三、已列入房屋徵收范圍和計劃的住宅，不適用本意見。

『柒』 小區樓梯改電梯可以嗎

我也想過這個問題，我住6樓，這兩年力不從心了，膝蓋不好
我見過一個小區6樓就有電梯的，就是兩戶中間
每戶勻出一塊空間作為電梯井，大概3、5個平方吧，但是比較擠
最重要的是，人家一樓二樓的不願意弄啊，其實三樓四樓也不願意弄
而且費用太高了，電費也很高，物業也不同意
所以。。。。樓設計時沒考慮電梯的話，不要想了，不如去再買房子

『捌』 關於小區物業告知業主電梯改裝的通知應該怎麼寫

通告

各位居民：
為保證電梯設備更加安全、平穩的運行，根據電梯維修保養規范及我小區電梯養護計劃，定於xx年xx月xx日至xx月xx日，對xx號樓xx號電梯進行維修養護。
期間會給您出行帶來的不便，請您支持並理解。
特此通知

物業項目部
xx年xx月xx日

『玖』 我們小區有150個單元五或六層住宅樓想加裝電梯又要考慮整體美觀，請問有較好的方案嗎

你是開發商，物業方，還是小區住戶？
是所有單元都要加電梯，還是某一棟某幾棟要加?
加裝電梯的電梯井筒，是在住宅樓內部剔鑿改建，還是直接在樓外起鋼結構外掛？
外掛加裝的話，建委規劃審批通過了么？

方案有很多，但不知道哪種你們用得上啊~~~花園洋房式樣沒什麼問題，這都是施工材料裝飾板材的選擇細節而已，這是很靠後的問題了~~~~實際上最核心的問題是，你們加裝電梯的規劃行政審批手續做完了沒有，加裝電梯的資金籌備了沒有~~~

一個手續一個錢~~~就跟新房裝修一樣，先簽了購房合同走完過戶手續拿到證了，再手頭有裝修資金了，再才考慮去建材城挑選裝修材料和風格樣式吧~~~~~樣式多得是，不必先著急