旅遊客運公司安全資金計劃
Ⅰ 進行旅遊投資應該重視哪些問題如何進行安全的旅遊投資
1、重視的問題
最先想到的當然是回報率了，旅遊景點的開發，說白了就是一次投資，終身收益。所以一大筆錢投出去，肯定先考慮的是回報率的問題，這個錢投出去了，每年能得到多少的回報。那影響回報率的因素有以下幾個方面：
首先是交通，旅遊和交通是不可分的，不管你得景點有多美，有多奇特，交通不便，是不會有多少有人來捧場的。
其次就是周邊的配套設施，比如當地的接待能力，如果一個景點周圍方圓1公里都沒有人煙，連手機信號都比較差，遊客想吃的上點檔次，住的上點檔次的地方根本找不著，這樣的景點也是沒有什麼發展的。
再次就是看地方的政策，如果投資搞旅遊，能得到地方的政府扶持，這無疑是個好選擇，首先是一些優惠政策，或者是土地啊、稅收啊這些方面如果能有照顧就很好了。
最後才是景點本身，看看景點本身有什麼噱頭，來宣傳，是有獨特的自然風光、還是有地方特色的風土民情、還是獨特的飲食住宿，這幾點選一個就可以，比如鮁魚圈，什麼景點都沒有，但是吃海鮮出名了，也是能搞起旅遊的。
2、如何，在哪些方面：
1）旅遊投資的項目設計
好的旅遊投資需要有好的項目設計，這是旅遊投資成功的前提。
2）旅遊投資的額度
旅遊投資需要測算出合適的投資額度。每個投資子項目的投資額度是否和收益配比，需要反復的測算。
3）旅遊投資的分期
好的旅遊投資需要有正確的投資分期，一期項目的投資內容尤其重要，好的一期投資內容能起到良好的帶動效應，做出品牌和現金流，盤活整個投資結構。
4）旅遊投資的模式設計
旅遊投資必須解決的問題是項目或企業適合怎樣的投資模式？是高量低價的模式、還是高價低量的模式？是單一產品投資模式還是復合產品投資模式？是邊投資邊經營的模式，還是投資完成後再經營的模式？是全部自有資金投資的模式，還是項目運營招商的模式？好的旅遊投資必定有一個好的投資模式。
5）旅遊投資的收入模式設計和收入預測
旅遊投資必須對投資後的項目形成怎樣的收入模式進行設計，收入總值和結構進行測算。
6）旅遊投資的財務數據分析
旅遊投資的結果模擬必須經過財務數據如：內部收益率、凈現值、敏感性分析、投資回收期等指標進行分析和評價。
7）旅遊投資的風險評估
對旅遊投資可能涉及的風險進行全面的評估及提出應對的方案。
8）旅遊投資業務
旅遊投資業務包括旅遊投資項目的投資計劃、旅遊投資項目的可行性研究報告、旅遊投資項目的商業計劃書、旅遊投資項目的投資價值評價等內容。