賣二手房車位可以不賣嗎

⑴ 房子賣了，車位能留嗎

你的車位是產權車位還是使用權車位,如果是產權車位必須和房子一起出售的，如果分開賣也要賣給小區里的業主的。

⑵ 我買的二手房地下車庫不賣給我怎麼辦

在購房之初就應該明確約定是否帶地下車庫，地下車款一般都可以單獨出售，雙方可以約定地下車庫的價格，盡量把車庫一起買下，不然，對於新業主來說，入住後，停車非常不方便！

⑶ 在二手房買賣中，地下車位能否買賣

你好
有產權證的地下車位能買賣。
首先要看開發商是否有權銷售車位給你，以下情況車位屬全體業主所有，開發商無權出售（即你無地下車位產權）(1)開
發商在計算公攤面積時已把地下車庫建築面積計算在內;
(2)把建造地下車庫的成本核算在住宅開發成本內；
(3)小區在規劃時已經明確車庫作為公共配套設施的功能。（此條十分重要！）

否則業主最後拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。（有的開發商在簽車位合同的時候會申明車位不能買賣。他們不會與業主簽買賣合同，只簽租賃合同。可是，他們在合同中並不向消費者聲明「租賃期限超過20年後將不受法律保護」。）

如停車位經登記並取得產權證書，則可依法轉讓、出租、抵押及以其他方式進行處分。

⑷ 我買的二手房，想單獨找物業買車位可以嗎（賣我房的當初有買一個車位）

你可以買車位，不存在過不了戶的問題。因為車位和房屋並不是一一對應的，也沒有規定一戶業主只能買一個車位。試想，如果某位業主家條件好，或者需要買幾輛車，沒有相應的車位停放，豈不是出現新的問題？而且，你買車位，估計也不是找物業，應該找車位所有人，一般是原開發商。當然，如果是車位所有人委託物業代賣，你就要和物業去打交道了。總之，你買車位是不受原業主是否購置過車位所限制的。
順便說一下：《物權法》規定，車位首先要滿足本區域業主需求。如果本小區業主不需要，或者不購買，車位所有人也可以對小區外人員出售。

⑸ 賣房子是有車位一起好賣還是無車位

首先看這個小區的車位配比，如果是1：1，那肯定是有投資價值的。一戶可以平均一個車位，那肯定是有些緊張的，未來一戶兩車很正常。如果說車位配比達到了1：2，就是平均一戶兩個車位，那就沒什麼投資價值了，並且車位買下來之後，需要問清楚每年的管理費用等一系列的雜七八啦的費用。
如果是買了房，過幾年在賣，而且小區是改善房，那麼出手的時候帶車位肯定好賣。
如果是剛需，那麼就不好賣了。

⑹ 先賣了房子影響車位買賣么

沒有影響的，現在車位都是比較緊張的，你首先了解下小區車位的比例，如果車位較少的話就不愁賣掉的時間了，如果車位比較多的話賣的時間就會長些，對於你的買賣是沒有影響的。

⑺ 有人想買我的房子不買我的車位,怎麼辦嘛賣不賣給他呢

車位好賣，，就把房子賣給他，車位另賣，要不好賣，就不要賣給他房子，房子車位一起賣。

⑻ 可以先賣房再賣車位嗎

總體上來說，車位可以地簡單分為兩種，一種是能辦出產權證的，另一種是不能辦出產權證的。所以在大家購買車位的時候一定要擦亮眼睛了解清楚，你簽署的是《機動車位購置協議》，還是《車位租賃協議》或《使用權轉讓協議》。
常見的不能辦出產權證的車位也可以地簡單分為兩種。一種是已經列入公攤面積的車位。只要列入了公攤，從法律上來說就屬於不能辦出產權證的車位，因為是全體業主共有。因此該類車位不可以購買產權但可以租賃。另一種是人防車位。

⑼ 我買的二手房，想單獨找物業買車位可以嗎（賣

你可以買車位，不存在過不了戶的問題。因為車位和房屋並不是一一對應的，也沒有規定一戶業主只能買一個車位。試想，如果某位業主家條件好，或者需要買幾輛車，沒有相應的車位停放，豈不是出現新的問題？而且，你買車位，估計也不是找物業