二手房車棚不在房產證上

⑴ 關於房屋和單獨購買的車棚不產權證上

建議在合同上進行詳細約定，避免日後出現糾紛時沒有憑據。

⑵ 二手房車棚不在房產證上,可以不賣行嗎

一、什麼是網簽？買賣雙方簽訂合同後，到住建委進行備案，並在網上公布。 網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止「一房多賣」。 二、網簽流程1、網簽前要先確定兩件事：買方的購房資質審核通過和賣方的房屋產權核驗通過。

⑶ 我們是剛買的二手房，有車庫，但是房產證上沒有，買完之後才知道有的，原房主也沒告訴我們有車庫

如果帶車庫，房產證上會有作為附屬房的車庫面積。既然沒有，那就是人家房主可能是單獨買的。並不是你買房子人家就要把車庫也給你。房主可以賣也可以不賣。如果房產證上有附屬房，也是需要買賣的。因為車庫一般比房子還貴

⑷ 二手房買賣中自行車庫在不在房屋所有權證上標明

房屋產權證上 不包括車庫 和倉庫 ，那個不是房屋產權 ，只有合同書和購買發票來證明 。

⑸ 買了二手房車庫不在房產證上需要公證一下嗎

車位和房產的產權是分開的，本身就不會在一個房產證上，有單獨的產權的直接過戶就好，如果沒有單獨的產權，就屬於臨時佔用或非法佔用，這種情況是不受法律保護，公證也沒有用。

⑹ 車庫不在房產證上怎麼確認哪個是自己的車庫

現在開發商拿出來賣的車庫都有產權，有獨立的產權證，如果沒有產權，只要購房合同上明確表明是開發商贈送使用權車庫，也應該有所屬編號，如果只是開發商口頭約定有車庫，這樣的車庫所有權或使用權很難受到法律保護。
車位的產權情況與車位的形態有著密切的關系。有無產權最為重要的一點就是可否買賣，同時你對車位是否享有相應的佔有、使用、處分的權利。有產權的車庫固然可以自行買賣過戶，無產權的車庫只具有使用權，而無處置的權利。 地上車庫一般是可以辦理獨立房產證的，這個車庫屬於建築物。對於這個建築物國家要求必須辦理獨立的產權證明，在申報的時候開發商必須向國家立項的時候規劃出這些車庫的獨立性，如果開發說辦不了獨立產權證，那就是說這些車庫有可能屬於違法建築。 露天車位是沒有房屋產權證的，因為他不屬於建築物。

⑺ 房產證上沒寫車棚多少平方怎麼辦哪裡可以查我的是二手房，房產證上只有寫車棚一間

以房號為主

⑻ 您好，我 最近買了一套二手房，車棚和住宅樓不是同一幢的，是在另一幢樓下，這車棚在房產證附記欄內有注

你是要在車棚安裝電表？若是，則關鍵取決於供電部門的相關內部要求了。

⑼ 我剛買了一套二手房是朋友的，房產證上有車棚15平，後來我拿到房以後發現車棚只有5平左右怎麼辦

房產證後面有圖紙的，標明儲藏室是哪一間，關鍵還要看當初換的時候，是否簽訂過什麼協議，如果協議寫明互換並支付了面積差額，就要打官司要回來了，面積差額也可能要還給人家，啥都沒有，就可以直接要回來的。

⑽ 買二手房時,車棚沒在合同里寫進去,那以後這個車棚的產權歸誰

以房產證名字為准