買新房車位可以貸款嗎
A. 送的車位沒產權！買車位可以用銀行貸款嗎
有了房子還得有車，有車了之後就要開始愁車位了。買車容易，可車位卻越發緊俏，價格也是日益看漲，動輒一個標准車位就超過10萬元，這對很多剛剛購置了新房的人來講，無疑又是一筆不小的開支。
那麼，實際購房過程中遇到的送車位，靠譜嗎？真要買個有產權的車位，可以使用銀行貸款嗎？買車位需要注意些什麼問題呢？
買房送車位，靠譜嗎？
買房子能送個車位，免費解決停車問題，當然是好事。但是車位是不是真送給你的，你弄清楚了嗎？天下沒有掉餡餅的好事，注意兩個問題：一是贈送的車位不少都無法提供產權證明，二是贈送的車位要收費。所以，在「買房送車位」的便宜事上，務必要先問清楚。
對於贈送的車位，主要要問清楚哪些問題呢？
簡單，問一下車位是不是有產權就可以了。
車位首先要看是不是屬於開發商所有，即開發商是否有車位的所有權。《物權法》規定：小區裡面的公共配套設施屬於全體業主所有，如果車位是公共設施，開發商就不對其享有所有權，更不能將車位進行市場交易。
如果車位是有產權的，比如有的開發商一開始說贈送車位時，就告知購房人，說車位就是產權車位，也一定要問清楚，是否單獨簽合同。
因為房子和車位都屬於不動產，即使開發商將房子和車位捆綁銷售，或者是購房者主動選擇購買車位，購房者都必須簽訂兩份獨立的合同，房子歸房子，車位歸車位，所有的流程是完全獨立的。一般情況下是分開交易的，必須簽訂兩份獨立的合同才行。
如果沒有遇到這樣的好事，或者說開發商所謂的「送車位」並非產權車位，你又確實是想買一個車位，又該如何購買呢？
如何選擇產權車位？
首先，你得知道小區車位交易一般遵循「限內原則」，即只有小區內的業主才可以買小區內的車位。也就是說，你首先得在這里有套房。同樣的道理，購買車位後若要再行轉讓、出租時，仍要遵循「限內原則」，即轉讓或出租的對象僅限於小區內的產權人或房屋承租人。
接下來就是選車位的技巧啦。
技巧一當然是離家近
如果是地下車位，就是離電梯口近，最好是單獨車位，單獨的車位空間大，離電梯口近搬東西方便。
技巧二是盡量避開轉角、出入口等處的車位
轉彎處容易被拐彎的車刮花，而出入口處的車位容易有出意外的風險。
技巧三是最好選擇一側靠牆或柱子的車位
不選擇靠管道、消防器材或者電控箱近的車位。
選好了車位接下來就跟買房一樣，簽合同，走流程吧。簽車位合同時也需注意細節，車位的編號、位置、價格、產權年限等信息要明確。
既然跟房子一樣都有產權，那是不是也可以辦理購房貸款呢？
想給車位辦理跟房子一樣的按揭貸款比較少見，但分期付款是沒問題的。目前有很多銀行，比如建行、光大、招商等，曾經都有過相應的車位分期貸款服務，期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至少上浮10%。
具體需要到各大銀行去咨詢一下最近的服務內容，可能會以不同的形式推出。比如之前招行的「車位分期」服務，根據招行信用卡持卡人的資信狀況給予專屬購買車位的額度，以滿足持卡人在指定合作商戶分期購買車位，持卡人只需承擔一定手續費即可按月分期償還款項，既能買到車位，還能充分減輕還款壓力。
至於一些朋友希望的用公積金貸款，就只能說抱歉了。公積金管理條例規定公積金只能用於購買、建造、大修自住房等情況。這一點肯定了，你就能了解，公積金貸款不支持購買車位。
那麼購買車位什麼時候最劃算呢？
一般情況下，車位隨房屋一並預購會有優惠，而且優惠相對於先預購商品房再買車位要大一些。所以，在有一定資金的情況下，車位隨房屋一並預購是個不錯選擇。
另一方面，從車位貸款上來說，雖然各地各銀行有較大區別，但買新房順便買個車位，車位貸款獲批的相對容易，而只有車位沒有房子的貸款銀行就比較謹慎了。這是因為跟房子綁定的車位，購買群體還大些，如果僅僅只有車位，購買群體有限，貸款額度也有限，銀行興趣不大。
購買車位有什麼注意事項？
有些車位看似開發商留好的車位，但其實是不能買賣的，購房者遇到類似的情況一定要留點心。
不能買賣的停車位，不能獲得產權，一般有2種。其一，佔用小區內部道路或其他場地，以劃線和編號的方式確定的車位；其二，地下人防工程改造的車位。
能夠買賣和獲得產權的車位一般也有2種。其一、地面集中停車區域，開發商已經獲得規劃許可的車庫，但佔用公攤面積的除外；其二、地下停車庫，也是獲得了規劃許可，不佔用公攤面積。
（以上回答發布於2016-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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B. 買車位，可以按揭貸款嗎
目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
貸款需要准備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
銀行規定的其他資料
C. 買車位能貸款嗎
目前銀行開辦的車庫車位貸款業務，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區內的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業務的規定不盡相同。
貸款需要准備四大類資料：
個人身份證明：身份證、居住證、戶口本、結婚證等信息；
提供穩定收入來源證明：銀行流水單，勞動合同等；
提供穩定的住址證明：比如房屋租賃合同，水電繳納單，物業管理等相關證明；
銀行規定的其他資料
D. 買房子的時候 儲藏室和車位能辦貸款嗎
若准備通過招行申請車位貸款，您可以通過以下方式申請：1、如您在招行有申請住房按揭貸款，您可以聯系經辦行同時申請配套購房專享車位貸款；2、您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。
E. 房子做了按揭，現在想買個車位可以貸款么
（招商銀行）您可以通過以下方式申請車位貸款:
若已申請招行住房按揭貸款，您可以聯系經辦行，同時申請配套購房專享車位貸款；
若您未申請招行住房貸款，您也可以用自有房產進行抵押，申請個人消費貸款用於購買車位。
F. 按揭的車位可以貸款嗎
按揭的車位可以貸款的。
1、車庫車位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長不超過五年；同時需提供貸款銀行認可的財產抵押、質押或第三人保證方式作為貸款擔保條件。
2、貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，一般沒有利率優惠。
3、不過車位在公積金管理中心來說是屬於商務類住宅，不能使用公積金的，只能商業貸款;對放貸銀行來說車庫貸款屬於個人大額消費貸款，需要您提供一定抵質押物。
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車位貸款申請資料
1、借款人身份證件、婚姻狀況證明。
2、貸款人認可的部門出具的借款人職業和經濟收入證明。
3、貸款用途證明。
4、以財產抵押或質押的，應提供抵押物或質押物清單、權屬證明及有權處分人(包括財產共有人)同意抵押或質押的證明，有權部門出具的抵押物估價證明。
5、由第三方提供保證的，應出具保證人同意擔保的書面文件，有關資信證明材料及一定比例的保證金。
6、易貸中國合作機構要求提供的其他資料。
G. 車位可以貸款嗎
可以的。像房貸一樣，現在已經有專門的車位貸業務了。這個業務與房產有一定的掛鉤，一般需要小區有房子或購房合同。
拓展資料
申請條件：
①借款人必須是貸款行所在地常住戶口居民，具有完全民事行為能力；
②借款人能提供相應的擔保；
③借款人能提供相應的消費用途證明；
④借款人具有還款能力，沒有不良貸款記錄。
H. 同時買房子和車庫，車庫能跟房子一樣貸款嗎
可以貸款。
從中行、建行、招行、中信、深發展等蓉城多家商業銀行獲悉，其實買車位也可以按揭貸款，期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至少上浮10%。
目前開辦了車位貸款業務的銀行主要分為兩大類：一類是在銀行按揭購買了商品房的配套貸款，一類是純消費型貸款。
從深圳發展銀行成都分行獲悉，該行今年初推出了一款以消費為主的貸款產品，其中就包括車位按揭。其個貸中心負責人稱，這類貸款最高額度不超過50萬元，年限控制在12個月、24個月或36個月。
要申請該貸款的借款人原則上必須居住在成都地區，年齡25周歲以上，稅前月收入5000元以上。整個的融資成本預計在年利率10%左右。
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借貸條件
一、個人信用貸款條件
個人信用貸款是目前時尚的貸款方式，通常情況下，銀行要求借款人具有二代身份證、穩定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個人信用狀況良好；對借款人的收入也有一定條件的限制，一般會要求借款人月均收入不低於4000元。在提交相關申請資料後，銀行審核通過就可以申請到月收入的5-8倍的貸款。
二、房屋抵押貸款條件
之所以越來越多人選擇房產抵押貸款就在於，貸款利率一般為基準利率，還貸壓力較小。一般來說，除了對貸款人收入信用方面有較強的要求外，房屋的年限還要在20年以內，房屋面積大於50平米；房屋具有較強的變現能力；抵押貸款額度一般不得超過房屋評估值的70%。
這樣在提交相關資料、銀行審核通過後，就可以申請到最高不超過1500萬、期限最長20年的貸款。
三、大學生創業貸款條件
大學生對此類貸款的關注度之高超乎我們的想像，目前很多地區都對大學生創業貸款有扶持政策，常見的有貸款補貼或者無息貸款。一般來說，大學生創業貸款要求：在讀大學生、以及畢業兩年以內的大學生；大專以上學歷；18周歲以上。
相對而言，對於該類貸款的申請條件還是比較寬松的，而後只需將學生證、成績單、對賬單等資料提交給銀行，審核通過後即可獲得貸款。
四、個體戶貸款條件
個體戶已經成為了社會經濟發展的主力部隊了，但是面多個體戶融資困難，許多人選擇該類貸款，需具有完全民事行為能力，有當地戶口；有本地固定的經營場所，且收入穩定；能提供合法的抵(質)押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件後，將銀行要求的資料提交審核即可。