平房車庫拆遷如何賠償

A. 無產權車庫將來動遷如何補償

無產權車庫動遷補償全國沒有同一的標准，這需要和拆遷人達成協商才能確認。

車庫和閣樓等都屬於房屋的附屬設施，本來就是無證的，只要合法還是有合理的補償的。不過按照一般道理來說，沒產權的車位拆遷時不享受補償。因此在購買車庫之前一定要問清楚是否有產權證明。

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無產權證車庫注意事項：

無產權證的地下車庫或者車位不受保護，當發展商把廣大業主共有的車位私下賣掉，由於這些產業並非屬於發展商的，業主最後拿到手的只是一紙合同，而不是產權證。

這些沒有產權的共有車位買賣不受物權法保護，小區業主有權向法院申請撤消發展商對這些共有車位的買賣合同。合同撤消後購買這些私賣車位的業主只能向發展商追討購車位款項。一旦房地產商跑路，業主的錢就存在追不回的風險。

B. 請問拆遷車庫的賠償標准,謝謝!

沒有房產證
屬於自建的面積
就不能和正常的房子一樣了
沒有房產證的住房按2平米換一平米
很合適了

C. 我想買個車庫，請問車庫如果拆遷了，有補償款嗎

你好，如果車庫有合法手續的，拆遷是可以得到補償的。

D. 我想買個車庫，請問車庫如果拆遷了，有補償款嗎

根據法律規定，拆遷的補償對象是被拆遷房屋的所有權人，所以如果該車庫是有產權的，而且變更了登記，補償沒有問題。

但是如果該車庫有產權登記，但買賣時只簽協議，沒有變更不動產登記，那不動產所有權不發生轉移，如果遇到拆遷，容易產生糾紛。所以最好做一個不動產登記。

E. 民房拆遷車庫怎麼補償

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般分為：房屋補償費、周轉補償費、獎勵性補償費三種，具體如下：
1、房屋補償費（房屋重置費）：
用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費：
用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費：
用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

F. 平房有房產證地下室沒有拆遷怎麼賠償

1、拆遷補償時，你的70平米的房子按市場價格補。附屬物會按成本價補。
2、平房是相對於樓房而言，並不算一個正式的名稱。平房可以有多種結構方式：磚瓦（一般稱磚木結構），是其中一種。平房還有可能是磚混結構的平房。
希望能幫您。

G. 車庫的拆遷賠款問題！

你好：
拆遷需要支付給房屋的所有者或者使用者，你現在沒有產權證，也沒有使用權證，很難獲得拆遷補償。
不過畢竟你實際使用，可以與動遷組協商一下。

H. 請幫忙，我買了間50平方的車庫，原來自建房，現有車庫證。我想問下，如果拆遷，那車庫該如何補償

有沒有已經固定不能更改的建設條件:比如已經定了水井\化糞池\陽台、樓梯位置……

I. 以後搬遷有沒有補償，有的話車庫補償是怎麼算

首先，不同的地方，由於經濟發展情況不同所以補償標准肯定不同。

其次，根據國務院的《城市房屋拆遷管理條例》，拆遷補償主要有三個方面：
1、搬遷補助費
2、臨時安置補助費
3、經營性補助費。
但要介定是否是營業用房，又有規定，必須有營業執照、房業證登記為商用才可。房產證沒有隻是不能對抗善意第三人，一般沒有問題。

第三，拆遷中你可選擇貨幣補償或房屋產權調換，但以上三個費用都應該補償給你。
如果是臨時建築，那麼應不予補償。