石家莊標准廠房車間出售
Ⅰ 石家莊三環邊廠房5畝,車間650平米,兩層宿舍樓水電齊全出租多少錢合適
按照當地附近的廠房出租價格參考來計算即可,廠房估計可以爭取到20元/平方,宿舍可以25元/平方。
Ⅱ 標准廠房出租或者出售的價格怎麼確定比較合理
1、要掌握現在租賃廠房的一些正確的渠道:例如房天下就是不錯的網路平台,當然也直接走進一家中介公司,找到一位經紀人為你選擇適合的房源,當然,你是需要支付大約1個月的租金作為傭金的。如果是女生,最好看房時有人陪同前往。
2、廠房房源:一類是房子的主人,也就是中介口中的「業主」,一類是中介或代理公司,一類是二房東。這直接影響到你會跟誰簽署租房合同,也關系著你們的合同關系結束時,你們雙方所產生的利益糾葛。
3、定金:無論是業主還是中介,看好了房子需要交納一定數額的定金,他們通常會要求交一個月的房租,不要答應,協商在500以內。
4、簽合同:如果你和業主直接簽合同,就不牽扯到第三方,你們之間的關系會簡單很多。如果是中介,有兩種情況,1,他們會讓你跟業主簽合同,只從中收取傭金,2,你跟中介簽合同,見不到房東。建議選擇跟房東簽合同的方式,不要讓中介插手這件事。
5、租金:一般來說是押一付三,一季度一交,有少數是押二付二的情況,最後你押金能否順利退回,取決於甲方人品,或你的人品了,所以在涉及到押金的時候一定要詳細的詢問清楚才可以。
第二、工業廠房出租出售:
在進行工業廠房出租出售的時候其實都需要注意一定的細節的,特別是關於地產中介收集、整理各類的房產供求信息,並進行分類整理後,進行有償居間服務。綜合性或專業性中介,建議選擇專業性廠房中介進行最初房源的收集,這樣才能更好的判斷是否符合自己使用。
Ⅲ 石家莊哪裡有廢舊的工廠廠房
水上公園旁邊,高東街和濱華路拐角有一個,很大很有年代,挨著鐵道
Ⅳ 哪裡有專業標准廠房出售
首先,你需要先將廠房定位的區域先確定好,其次您可以利用互聯網通過線上的一些網路、360等知名的搜索引擎輸入「廠房網」,進行線上求購專業標準的廠房。
Ⅳ 標准廠房能否出售
出售自建廠房需要繳納以下幾種稅:
第一,自建廠房出售繳「建築業」營業稅。《營業稅暫行條例實施細則》第四條、第二十八條規定,單位或個人自己新建建築物後銷售,其自建行為視同提供應稅勞務。因此,該廠如果要賣廠房,要按「建築業」稅目依3%的稅率繳納營業稅。對自建行為的計稅依據,應當根據同類工程的價格來確定。沒有同類工程價格的,按下列公式核定計稅價格:計稅價格=工程成本×(1+成本利潤率)/(1-營業稅稅率)。
第二,出售廠房繳納「銷售不動產」營業稅。該廠對外出售廠房,屬於《營業稅暫行條例》規定的「銷售不動產」應稅行為,因此,還應依5%的稅率繳納「銷售不動產」營業稅。計稅依據為該廠出售廠房向對方收取的全部價款和價外費用。
第三,依據上述兩次繳納的營業稅,還要附征城建稅和教育費附加。
第四,土地增值稅。《土地增值稅暫行條例》規定,轉讓房地產並取得收入的單位和個人,為土地增值稅的納稅義務人。因此,該廠若出售廠房,應就轉讓廠房的收入減去有關扣除項目後的增值額,依超率累進稅率計算繳納土地增值稅。
第五,企業所得稅。《企業所得稅暫行條例》規定,企業應當就其生產、經營所得和其他所得計算繳納企業所得稅,而出售廠房收入屬於稅法所列舉的「財產轉讓收入」,因此,應並入收入總額,依法計算繳納企業所得稅。