空房車位管理費

『壹』 沒有入住的車位管理費也要補交嗎

物業服務是一個系統工作，你雖然沒有入住，但是所交的物業費是維護整體小區所需要的，物業公司也不會因為你一人沒交物業費二停止物業服務，物業公司依舊會提供針對小區的各項服務。所以你叫的物業費，公攤費、車位管理費是合理的。不知道我這樣的回答你滿意嗎？？

『貳』 空置車位管理費是否可以收取，向誰收取

這個沒有法律規定，屬於雙方自主約定事項，雙方協商確定就可以

『叄』 小區車位管理費收取是否合法

小區停車費的性質有兩種，一種是土地使用費，一種是管理費，如果不是以下情況，就是違法的。
1、根據《物權法》第73條的規定，小區內的道路、綠地、公用設施和物業服務用房，屬於業主共有。第74條規定，佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位，屬於業主共有。
由此可知，土地使用費收費的法律依據是《物權法》，收費主體是業主。業主可以因車輛佔用土地而收取土地使用費。
2、管理費的收費依據是《合同法》及國務院頒布的《物業管理條例》。《合同法》規定，保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，並返還該物的合同，寄存人應當按照約定向保管人支付保管費。《物業管理條例》規定，利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在徵得相關業主、業主大會、物業管理企業的同意後，按照規定辦理有關手續。
由此，物業在徵得業主同意後是可以利用小區的土地進行經營的，車主向物業交納的其實是車輛保管費。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

『肆』 小區一直沒住 車位管理費該交嗎

隨著私家車的增多，小區業主與小區物業間就車位問題發生糾紛的情況越來越多。停車位的歸屬問題，應該結合法律相關規定和購房合同或停車租售合同來確定車位的歸屬。
1. 地面停車位歸屬
地面停車位包含兩種類型的停車位，一種是建築區劃內的，另一種是佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位。
① 建築區劃內的地面停車位屬於專有權的客體，所有權屬於開發商所有，業主和開發商可以通過約定的方式確定業主是有償或無償使用車位。
② 佔用業主共有的道路或其他場地用於停放汽車的車位屬於業主共有，在物業管理中可以約定使用公共車位是否需要支付一定的費用，當然也可以無償使用，同時關於費用的支付可以約定自行收取還可委託物業進行收費。
2. 地下停車位
專門規劃停車的地下停車位歸屬於開發商，該類停車位可以取得產權。開發商有權對該類停車位進行銷售和出租。
3. 首層架空停車位
首層架空停車位是指建築物地面上啊會給你的第一層以牆、柱等架空而依附於樓房而形成的停車位，該類車位不能取得房地產權，屬於業主共有。
4. 獨立車庫
這里的車庫不等同於車位，屬於獨立的建築物，歸開發商所有。

『伍』 什麼叫車位管理費

車位管理費是物業公司或停車管理夠公司針對停車場的停車管理收費。

(5)空房車位管理費擴展閱讀：

車位：

車位，即停車位，英文parking place,指停車的地方，包括露天場所及室內場所。車位按收費可以分為兩種，免費車位和付費車位。

在車場管理中，通過車位出租，提供停車服務，收取停車費是停車車場管理公司的主要收入來源，常將車位分為固定車位和臨租車位。

基本概述：

1. 許多人員流動大、商業往來頻繁的地方都會設有地上、地下的立體停車場以節省空間。

2. 在城市規劃的公路兩旁或開闊處一般都會劃出停車位以為司機停車提供便利，但是在城市中如果在沒有劃出停車位的地方停車，則可以視為違章停車，執法部門可以予以進行罰款。

管理費簡介：

管理費的性質近似於手續費。

資料來源：車位

資料來源：管理費

『陸』 我買了個地下車位，沒有車，所以車位管理費沒有交，也沒有催。物業將車位租給別人。 請問合理不

如果您購買了車位，說明車位的使用權或者產權式屬於您私有的，物業管理單位私自將車位出租就侵害了您的合法權益，他是違法的。
您的停車管理費應該從頭交起。
話說回來：這個問題的起因我估計不是這樣簡單的，有可能停車費的交納有很長時間了，因為您一直沒有交納停車費，物業公司才不得已而為之，將您的車位租給其他車主。

『柒』 車位空置,需要交車位管理費嗎

既然已經購買車位了就得需要繳納車位管理費的，不管用不用。