個人海外購房車
A. 中國人在泰國買房靠譜嗎
1) 泰國房產具有永久產權（擁有地契），沒有遺產稅；
2) 泰國房價相對便宜；
3) 泰國的公寓、別墅都帶裝修；
4) 泰國公寓沒有公攤面積；
5) 在泰國居住 就醫上學都容易；
6) 預估租金回報率高；
7) 泰國房價漲勢可觀；
8) 在泰國購置房產比在別的國家容易；
9) 泰國沒有房產稅，過戶及持有費用低；
10) 泰國醫療服務完善並價格低廉；
11) 輕松辦理泰國養老簽證；
泰國的房產每年都在增值。但由於這是全泰國的數據。針對於首都曼谷，我們選擇購房的地方是輕軌沿線較為發達和快速增長的地方，所以這個實際增長幅度超過數據增幅。
銷售增長率預估為每年7%，出租回報預估率高達 7%--10%。
第一泰國的福利相當好，讀書看病，坐車旅遊等等，不用錢，以至於泰國人，非常安逸，沒有土地情結，及時消費。他們願意花三千塊錢去租房，但是不願意去買房付首付。第二點泰國是全球最佳旅遊目的地，沒有之一，所以全世界的遊客在泰國逗留時間長，願意享受HOMEDAY的感覺，所以會租住短期房來旅遊養老生活，大量外國人是泰國租房的剛需。第三，泰國的醫療發達。費用便宜泰國的國際學校收費低廉。都是國際的一流學校。還有泰國的會展經濟以及旅遊業，都是支撐泰國遊客和商務訪談的支柱。
如果說海外房產投資有風險，第一就是爛尾風險，目前我們合作的開發商都是海外前十大開發商，目前沒有存在爛尾樓的情況，在海外購房一定要選擇大開發商保證自己的權益。第二就是匯率風險，但目前泰銖兌美金非常穩定。
高質量的生活環境，低價格的生活成本，使泰國房產一直以來都不缺乏租戶，高租金回報成為泰國房產的首要優勢；其次泰國資產增值穩定、安全性以及後期養房費用低，無房產稅，毗鄰中國，房產打理更便捷。酒店式的物業和服務標准，以及發自內心的微笑、禮貌的服務。海外住戶在這里普遍受到尊重，這也是華人選擇泰國為長期或度假居住的重要原因。