在美國買房車上大學

⑴ 在美國買房的 好處和壞處

在美國房屋租賃市場，有哪些房屋類型收益率高？

美國房屋租賃時，不同類型房屋有哪些目標受眾？

美國房東，出租房屋可能面臨哪些法律問題？

本文將對以上問題做集中解答。

據數據統計，2006年至2016年，美國新增家庭760萬，選擇租房的家庭比例大幅增加，從2006年的31.2%上升到2016年的36.6%,這一數字已非常接近1965年達到的最高點37%。由此看來，美國房屋租賃市場廣闊。但這絕不意味著房東可以盲目出租房屋。

首先房東要考慮自身的房屋類型，會面向哪一類租客？房屋的地段是否優質？房屋的設施配備如何？在最後租賃時還需考慮各方面的法律問題是否得當？這樣才能最大化避免房東利益受損，獲取高收益。接下來將按照上述問題為大家一一解答。

房東有權詢問的問題：

社保號：社保號可以讓房東查到房客的租住史，但由於社保號非常重要，房東必須保密。如果租客不提供社保號，則必須提供全名以及生日，房東還可以要求房客提供銀行信息，通過信用報告機構查詢租客信用記錄。

有幾人將與房客一起生活，叫什麼名字

房客在哪裡工作

房客的收入有多少

是否養寵物，都是什麼寵物

是否會經營家庭式生意

可否查詢房客信用

房東無權詢問的問題

房客是否單身，已婚還是離婚

種族背景

有幾個孩子，是否打算再要孩子

朋友、家人是否會訪問

參考閱讀：

美國出租房屋獲得高收益，美國房東要知道的四件事

美國房東出租房屋，出租收益率怎麼算？

投資美國房地產後，賺錢的方式有哪些？

⑵ 在美國大學怎麼上學方便，需要買車嗎

在買車之前，還是先考駕照吧。呵呵，開始我也不太清楚，後來買了二手車，關於這方面建議你注冊易課，生活和學習方面都會有指導。

⑶ 沒有美國綠卡能在美國買房買車嗎

美國買房不一定有綠卡，那麼沒有綠卡是不是可以買房呢？ - 任何人都可以，甚至是遊客。

能買的話是有產權的嗎？ - 當然的，還是永久的。不過每年要交地稅，要找人打理，在美國冬天下雪，如果門口有人摔到，人家會告你的，你賣了房都賠不了。出租後，如果租客什麼什麼問題，廁所塞了，之類的，也要找人處理。

個人建議有錢還是去別的國家置業，山姆大叔最喜歡找機會征你的稅，你擁有房產，政府的福利就不能拿了，自己要付醫療保險，即使你把它轉給下一代，害到下一代少了福利，山姆大叔還扣遺產稅了。

簽證不出來自己就不能住，最多找代理出租，只想問下，買下後房子產權還是保留的吧？ - 對。

⑷ 買房還是買車還是留著上大學 （買房需要貸款，買車不需要，但是上大學留學的資金就不怎麼富裕）

上大學
你現在買房和買車過幾年都貶值
只有上大學升值
也就是說，你將來用不上現在一半的錢就可以買房和買車

⑸ 中國人在美國買房需要具備什麼條件

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

⑹ 留學生身份可以在美國買房嗎

對於在澳洲留學的中國人來說，租房子的租金也是不便宜的，所以很多家長會考慮給孩子買房子，以房養學，那麼留學生可以在澳洲買房嗎，因為無論以什麼身份貸款，收入證明都是必須的，所以對於沒有收入的學生來說，如何在澳洲貸款買房呢？
留學生可以在澳洲買房嗎
對於這個問題，當然是可以的，澳大利亞不限制學生或其他外國人在澳大利亞購房，所以留學生只要滿足條件自然也是可以在澳洲購買房產的，對於還在校讀書，沒有工作的情況，留學生雖然沒有收入或是收入較少，但是可以以父母為擔保人，以擔保人的收入來擔保你的貸款。
大部分澳洲留學生買房是可以的——符合澳洲臨時居民身份的，可以購買空地用於建房，可以購買新房和樓花用於自住和出租。
留學生可以在澳洲購買二手房嗎
澳洲政府一直鼓勵外國人在澳洲投資置業，但只限於新房，所以對於二手房，其實並不是那麼容易購買，要說留學生能不能買二手房，可以是可以，但是需要滿足一定的條件才可以，首先購買二手房時基本都是需要單獨申請FIRB批準的。而且購買的二手房只能用於自住使用。《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
留學生在澳洲買房可以移民嗎
很多家長除了考慮給孩子買個房子住以外，也會想能不能通過購房移民澳洲，來達到一箭雙雕的事情，但事實上是不行的，澳洲購房和澳洲移民是兩碼事，無法直接通過購買澳洲房產去移民澳洲，所以有類似想法的家長還需要另作打算，而目前澳洲移民的方式主要包括技術移民、商業投資移民、僱主擔保移民、家庭團聚移民。
所以說留學生是可以在澳洲買房子的，留學生購買新房沒有任何限制，不受簽證的任何影響。更多澳洲購房問題，大家直接在線咨詢我們，我們將有專業的澳洲購房顧問為你解答。

⑺ 在美國買房意味著可以直接在美國上學么

你是外國人，買了房子，能常年居住么！
如果不能，怎麼能上學，那都是不可能的
中國人在美國買房，根本就沒有人想這一層，也不懂

⑻ 在美國買房，可以長期居住嗎

如果是第一次考慮在澳洲房房子，對於澳洲購房政策以及居住條件都需要了解，說白了，在澳洲買了房子並不意味著你就可以住了，更不用說是長期居住了，所以要想長期居住則需要符合一定的條件，那麼如何才能在澳洲買房後長期居住，下面告訴你。
在澳洲買房可以直接移民嗎
很多人對於澳洲移民和澳洲購房之間的關系是存在誤解的，經常看到很多購房者會問是不是買了澳洲的房子就可以移民，而這其實是不對的，在澳洲購房和移民是兩碼事，根據現行的澳洲移民條件，「澳洲買房移民」是行不通的。在澳洲購買房產是一項投資，並不能與移民掛鉤，所以對於一些想通過買房移民的中國公民來說，還需要從長計議。詳情見《在澳洲購買房產可以移民嗎》
在澳洲買房可以長期居住嗎
知道了買房無法移民，那麼有人又會問了，那自己住總可以了吧，而對於購房者來說，能不能在澳洲長期居住，並不是你買了房子就可以長期居住了，而是要看你有沒有簽證，而簽者也有分類，有臨時的也有永久的，所以如果是想要長期居住，則需要考慮獲得永久居留簽證才可以，單純的購買了房子，而沒有簽證者是不允許居住的。
所以相信很多人在沒有了解前常常會有錯誤的理解，以外買了房子了就可以住，這可不是在中國，所以你想要住在海外，就需要有簽證才行，而目前澳洲還沒有一個你買房就給你簽證的法律。你還要申請可以在澳洲居住的簽證，有簽證，就可以住，沒有簽證，買了房子，也不能住的。
有臨時簽證可以長期居住嗎
對於持有臨時簽證的購房者，那麼要看簽證有效期了，在有效期內是可以居住的，但是簽證到期就得走，所以對於想要長期住在澳洲，那麼獲得永久居住簽證很重要。說到這里，就不得不提一下購房了，雖然購房無法移民，但是只不過房產作為個人總資產的一部分，對於想得到澳洲永久居留簽證是有一定幫助的。
澳洲購買的房產是永久產權的，外國投資人只要在澳洲有合法居住簽證，可以在澳洲的物業住任意長時間。所以想要長期居住在澳洲，那麼可以抓緊申請澳洲永久居留簽證吧
以上就是關於在澳洲買房可以長期居住嗎的介紹，如果大家對於以上內容有什麼疑惑，或者對澳洲購房方面有需要了解的，可以咨詢我們專業的購房顧問。

⑼ 關於美國買房、買車問題

美國很大，各個州的房價都不一樣，維吉尼亞州三十萬能買個宮殿
這些錢在加州的好區，能買個車庫
租房也是一樣！
因此你沒有具體地方，不好說！

賓士車大約五六萬就可以搞定了，你要買賓士六百大約十五萬
其他的便宜差不多一半，這你可以上網去查
稅是車價的差不多百分之十
買了車每年要交牌照費，兩年一次排氣檢查，但是新車好像是五年
要上保險，賓士要比一般的牌子貴很多
要買汽油
也就是這樣啦
既然你能買得起賓士，那麼後期的費用你就應該付得起